Le lot C 3.2a est situé dans la partie Sud de l’éco-quartier GINKO proche du Lac de Bordeaux et du Grand stade. Le programme de l’opération se compose de 38 logements dont un immeuble de logements collectifs et 5 maisons individuelles.
Le plot formant « totem » et les maisons sont liés par un socle commun qui abrite sous sa dalle le stationnement et les locaux techniques. Ce socle est coiffé d’un jardin accessible venant lier l’échelle des maisons individuelles et celle de l’immeuble collectif. L’implantation du plot, à l’extrémité Nord Ouest de la parcelle, nous permet de « tenir la rue », de le situer à l’épicentre des constructions voisines et de limiter au maximum son ombre portée sur la parcelle. Il s’impose comme une rotule dans un contexte avec une grande variété d’échelles et de programmes.
La forme du plot part d’un carré, ce qui permet de limiter les surfaces de circulations intérieures et d’offrir au minimum une double exposition solaire à l’intégralité des logements du T3 au T5. Etiré sur 7 niveaux, il voit son volume sculpté afin d’offrir jusqu’à 4 niveaux d’épannelage différents sur une même façade. Par contraste avec cette richesse de formes et de découpages, nous voulions une expression subtile de la matérialité. Un béton lasuré en blanc orne les façades du collectif et un béton avec agrégats en surface, obtenu par un sablage de la matière orne celles des maisons individuelles, de l’intérieur des loggias et du socle de l’ensemble de notre opération.
En liaison directe avec l’espace public, la matérialité du socle vient trancher avec l’aspect lisse du plot. Outre l’ordre esthétique, nous souhaitions travailler cette matérialité avec une notion d’usage et de pérennité. Les logements bénéficient tous d’une protection solaire, soit par une loggia, soit par la présence d’un volume protecteur au Sud. Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux.
Année2021LieuBordeaux (33)ClientBouygues ImmobilierCommande38 logements collectifs / 5 Maisons en bandesMissionMission conception avec suivi architecturalSurface2802 m² SdPMontant3 644 900 € HT
